VBD Invest koordinuje finančné toky medzi fázami projektu, inžinieringom a stavebnou realizáciou. Premieňame investičné zámery v developmente na trvalú architektonickú a finančnú hodnotu.
„Poslaním podnikateľských aktivít spoločnosti VBD Invest s.r.o. je koordinovať finančné toky medzi jednotlivými fázami projektu a realizácie. Primárnou činnosťou managementu je riadenie projektov počas všetkých štádií ich životnosti.“
Garanciou kvality činnosti VBD Invest je vysoká odborná úroveň a profesionálny prístup. Management spoločnosti tvorí tím skúsených odborníkov s jedinečným know-how v oblasti investičného bankovníctva, public relations, projektového financovania a building developmentu.
Spoločnosť progresívne hľadá, spracúva a posudzuje potenciálne investície na trhu nehnuteľností. Vybrané projekty následne realizuje a manažuje, čo znamená, že spoločnosť zodpovedá za komplexnú realizáciu investičného zámeru. VBD Invest s.r.o. sa v rámci developerských projektov zaoberá i sprostredkovateľskou činnosťou pre domácu a zahraničnú klientelu.
Dlhoročná expertíza, strategické partnerstvá a riešenia vytvorené na mieru každého investičného zámeru.
Dôkladná znalosť slovenského realitného, IT a finančného trhu, jeho hráčov a jeho špecifík.
Dlhoročné skúsenosti na realitnom a finančnom trhu so silnými referenciami.
Na mieru šité riešenia umožňujúce maximalizáciu hodnôt (schopnosť ponúknuť plnohodnotné riešenia alebo podporu v špecifických oblastiach).
Osobné kontakty a skúsenosti zo spolupráce s významnými domácimi a zahraničnými investormi, fondmi, developermi a bankami.
Dlhoročná prax v oblasti investičných a developerských projektov.
Skvelé portfólio a profesionálna výbava v rámci trhu a konkurencie.
Transparentné rozdelenie do štyroch nadväzujúcich inžinierskych celkov.
Posúdenie príležitostí na trhu, feasibility studies, modelovanie cash flow a bankový debt structuring.
Zmeny územného plánu, architektonické štúdie, dokumentácia pre povolenia a legislatívny permitting.
Tendrovanie generálneho dodávateľa, autorizovaný dozor SKSI, monitoring a bezchybná kolaudácia.
Sprostredkovanie predaja, komerčný prenájom retailových plôch (NLA) a správa objektov.
Kompletná projektová dokumentácia spĺňa platné stavebné normy STN Slovenskej republiky. Obsahuje 4 vyhotovenia architektonického riešenia, statiky, požiarno-bezpečnostného posúdenia a profesií (voda, kanalizácia, plyn, vykurovanie, elektroinštalácia) s protokolmi a revíznymi správami. Spolupracujeme aj pri certifikáciách udržateľnosti LEED a BREEAM.
Overený postup, ktorý minimalizuje riziká a garantuje dodržanie rozpočtu aj harmonogramu.
Spoznáme ciele investora, preskúmame územnoplánovacie regulatívy, pripravíme štúdiu uskutočniteľnosti a biznis model návratnosti.
Vytvoríme architektonický koncept v spolupráci s bora architekti, vypracujeme projekt DÚR/DSP a získame právoplatné stavebné povolenie.
Vysúťažíme zmluvu o dielo s generálnym dodávateľom, zabezpečíme autorizovaný stavebný dozor SKSI a priebežný bankový controlling.
Zabezpečíme kolaudačné rozhodnutie, odovzdanie stavby do prevádzky, zazmluvnenie nájomcov (NLA) a post-kolaudačné garancie.
Komplexná inžinierska podpora a projektové riadenie pre fondy, banky, developerov i privátnych investorov.
Zabezpečujeme kompletné riadenie projektov, controlling a monitoring na slovenskom trhu pre fondy, ktoré nemajú vlastný inžiniersky aparát.
Pomáhame developerom vyjednať najlepšie podmienky bankového financovania, syndikovaných úverov či reštrukturalizovať existujúci dlh.
Zastrešujeme realizáciu na kľúč pre privátnych klientov — prémiové rodinné vily, bytové domy, sklady a retailové areály.
Vypracúvame nezávislé odborné technicko-ekonomické analýzy, posudky a kontroling čerpania tranží pre financujúce banky.
Tím skúsených profesionálov zastrešujúci kapitál, technický controlling a architektúru.
Zodpovedá za celkové strategické riadenie, investičné bankovníctvo, rokovania o úverovom financovaní s bankami, finančný controlling a dohľad nad kapitálovými tokmi projektov.
Zabezpečuje technickú koordináciu jednotlivých profesií, stavebný controlling dodávateľských zmlúv, kontrolu harmonogramu a inžiniersku podporu počas realizácie.
Renomovaný architektonický ateliér zabezpečujúci architektonické štúdie, urbanistické koncepty, kompletnú projektovú dokumentáciu a autorský dozor stavieb.
Radi posúdime váš investičný zámer, stavebný pozemok alebo projekt v príprave.
